Zväz: Návrh zákona o cenovo dostupnom bývaní je dôležitý
Bratislava 13. septembra (TASR) - Zväz stavebného priemyslu Slovenska (ZSPS) označil návrh zákona o cenovo dostupnom bývaní, ktorý predstavila Európska komisia (EK), za dôležitý krok k vytvoreniu podmienok na zvyšovanie ponuky bývania. Zároveň má prispieť k urýchľovaniu výstavby a obnovy budov či lepšiemu využívaniu verejných aj súkromných investícií, informoval ZSPS.
„Dostupné bývanie nevyriešime iba reguláciou trhu. Potrebujeme predovšetkým viac bytov, rýchlejšiu výstavbu, efektívnejšie povoľovanie a dostatok investícií. Preto oceňujeme, že Európska komisia popri právnej istote pre verejné orgány kladie dôraz aj na zvyšovanie ponuky dostupného, sociálneho a študentského bývania,“ uviedol prezident ZSPS Pavol Kováčik.
Návrh zákona má pomôcť členským štátom Európskej únie, regiónom a mestám reagovať na nedostatok dostupného bývania a vysoké náklady na bývanie v oblastiach, ktoré čelia najväčšiemu tlaku. Nadväzuje na Európsky plán dostupného bývania, ktorý EK predstavila v decembri 2025.
Návrh nariadenia vytvára spoločný rámec na posudzovanie a odôvodňovanie opatrení súvisiacich s bývaním. Odporúčanie EK má pomôcť zrýchliť výstavbu dostupného, sociálneho a študentského bývania a riešiť štrukturálne príčiny nedostatku bývania. Komisia odporučila aj lepšie využívanie existujúcich budov a pozemkov, zjednodušenie plánovania a povoľovania či podporu investícií do novej výstavby a obnovy.
Práve druhá časť návrhu je podľa ZSPS kľúčová aj pre Slovensko. Ak má byť bývanie dostupnejšie, musí sa zvýšiť jeho ponuka. To si vyžaduje odstránenie administratívnych a povoľovacích bariér, efektívnejšie využívanie územia, digitalizáciu procesov a vytvorenie stabilného investičného prostredia.
„Pre stavebný sektor je podstatné, aby sa európska politika v oblasti bývania premietla do konkrétnych opatrení, ktoré skrátia čas potrebný na prípravu a realizáciu projektov. Každý rok, ktorý sa stratí v zdĺhavých povoľovacích procesoch, zvyšuje náklady a v konečnom dôsledku aj cenu bývania,“ upozornil Kováčik.
Cieľom ZSPS je, aby sa pripravovaný európsky rámec premietol aj do konkrétnych krokov na Slovensku a prispel k zrýchleniu bytovej výstavby. „Slovensko potrebuje viac bytov a potrebuje ich postaviť rýchlejšie. Európsky rámec môže byť dôležitým impulzom, no jeho úspech sa bude v konečnom dôsledku hodnotiť podľa toho, či sa podarí skrátiť procesy, zvýšiť ponuku a reálne znížiť náklady spojené s výstavbou a bývaním,“ dodal prezident ZSPS.
„Dostupné bývanie nevyriešime iba reguláciou trhu. Potrebujeme predovšetkým viac bytov, rýchlejšiu výstavbu, efektívnejšie povoľovanie a dostatok investícií. Preto oceňujeme, že Európska komisia popri právnej istote pre verejné orgány kladie dôraz aj na zvyšovanie ponuky dostupného, sociálneho a študentského bývania,“ uviedol prezident ZSPS Pavol Kováčik.
Návrh zákona má pomôcť členským štátom Európskej únie, regiónom a mestám reagovať na nedostatok dostupného bývania a vysoké náklady na bývanie v oblastiach, ktoré čelia najväčšiemu tlaku. Nadväzuje na Európsky plán dostupného bývania, ktorý EK predstavila v decembri 2025.
Návrh nariadenia vytvára spoločný rámec na posudzovanie a odôvodňovanie opatrení súvisiacich s bývaním. Odporúčanie EK má pomôcť zrýchliť výstavbu dostupného, sociálneho a študentského bývania a riešiť štrukturálne príčiny nedostatku bývania. Komisia odporučila aj lepšie využívanie existujúcich budov a pozemkov, zjednodušenie plánovania a povoľovania či podporu investícií do novej výstavby a obnovy.
Práve druhá časť návrhu je podľa ZSPS kľúčová aj pre Slovensko. Ak má byť bývanie dostupnejšie, musí sa zvýšiť jeho ponuka. To si vyžaduje odstránenie administratívnych a povoľovacích bariér, efektívnejšie využívanie územia, digitalizáciu procesov a vytvorenie stabilného investičného prostredia.
„Pre stavebný sektor je podstatné, aby sa európska politika v oblasti bývania premietla do konkrétnych opatrení, ktoré skrátia čas potrebný na prípravu a realizáciu projektov. Každý rok, ktorý sa stratí v zdĺhavých povoľovacích procesoch, zvyšuje náklady a v konečnom dôsledku aj cenu bývania,“ upozornil Kováčik.
Cieľom ZSPS je, aby sa pripravovaný európsky rámec premietol aj do konkrétnych krokov na Slovensku a prispel k zrýchleniu bytovej výstavby. „Slovensko potrebuje viac bytov a potrebuje ich postaviť rýchlejšie. Európsky rámec môže byť dôležitým impulzom, no jeho úspech sa bude v konečnom dôsledku hodnotiť podľa toho, či sa podarí skrátiť procesy, zvýšiť ponuku a reálne znížiť náklady spojené s výstavbou a bývaním,“ dodal prezident ZSPS.
