Ceny boli koncom roka vyššie než v lete

Nehnuteľnosti určené na bývanie boli podľa Štatistického úradu SR na konci roka 2023 vyššie než v lete. Dôležité je však dodať, že v medziročnom porovnaní boli stále lacnejšie.

„Realizačné ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v poslednom štvrťroku 2023 medzikvartálne stúpli o 2,1 %, pričom toto tempo rastu platilo ako pre nové, tak pre existujúce nehnuteľnosti. Ceny existujúcich nehnuteľnosti zdynamizoval rast z predošlého štvrťroku, pričom ceny nových nehnuteľností vzrástli prvýkrát od konca roka 2022,“ uvádza štatistický úrad.

V rámci medziročného porovnania boli ceny za domy a byty o 1,1 % nižšie než sumy v rovnakom období v roku 2022. Zlacňovanie sa však v porovnaní s letom pribrzdilo.

„Existujúce nehnuteľnosti sa v priemere predávali za rovnaké ceny ako pred rokom, zatiaľ čo nové nehnuteľnosti sa už tretí štvrťrok v rade predávali za ceny približne o 4 % lacnejšie než pred rokom,“ dodáva úrad.

Ako na tom boli jednotlivé regióny?

Z regionálneho hľadiska vzrástli ceny medzikvartálne v 7 z 8 krajov SR. Najvýraznejší rast sme pritom mohli zaznamenať v Bratislavskom kraji. Kraj, kde ceny nezaznamenali rast a byty sa predávali za najnižšie ceny, bol Nitriansky.

Ceny existujúcich nehnuteľností vzrástli medzikvartálne v 6 z 8 regiónov Slovenska. Najvýraznejší rast bol v Banskobystrickom kraji, kde sa ceny zvýšili o takmer 7 %. Naopak, mierne zlacnenie zaznamenali Prešovský (-2,7 %) a Trenčiansky kraj (-1,8 %).

Nové nehnuteľnosti zdraželi medzikvartálne najmä v Bratislavskom kraji, a to o 6 %. Pokles cien sa prejavil v Banskobystrickom (-2,4 %), Trnavskom (-2,2 %) a Nitrianskom kraji (-7,5 %).

Bližšie informácie o medzikvartálnych zmenách v jednotlivých krajoch uvádzame nižšie v tabuľke: