Daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky slúži ako forma štátnej podpory pre ľudí, ktorí si financujú bývanie prostredníctvom úveru. Umožňuje znížiť daň zo zárobkov o časť úrokov, ktoré boli zaplatené banke. Tento mechanizmus je v platnosti od začiatku roku 2018 a jeho cieľom je pomôcť predovšetkým mladým rodinám.

Zaplatené úroky sa počítajú zo skutočnej výšky poskytnutého úveru, pričom sa vychádza najviac zo sumy 50-tisíc eur. Daňový bonus predstavuje 50 percent z úrokov. Pre hypotéky čerpané od začiatku vlaňajška pritom platí maximálne 1 200 eur ročne. Pre zmluvy uzavreté do konca roka 2023 je horná hranica na úrovni 400 eur.

Daňovníci si tento bonus môžu uplatniť počas piatich po sebe nasledujúcich rokov, počnúc mesiacom, v ktorom sa začalo úročenie úveru. V roku, keď sa úver začal úročiť, a v roku, keď päťročné obdobie uplynie, sa daňový bonus počíta pomerne podľa počtu kalendárnych mesiacov. Znamená to, že bonus sa môže krátiť na začiatku aj na konci obdobia splácania.

Podmienky sú vek aj príjem

Jednou z kľúčových podmienok je vek žiadateľa. Ku dňu podania žiadosti o úver musí mať daňovník od 18 do 35 rokov. Zároveň sa posudzuje aj jeho priemerný mesačný príjem za rok predchádzajúci uzavretiu zmluvy o hypotéke. Inak povedané, ak si niekto zobral hypotéku v roku 2023, posudzuje sa jeho príjem z roku 2022. Na ten sa prihliada celých päť rokov.