Praktický sprievodca daňou z predaja nehnuteľnosti v roku 2026. Kedy neplatíte nič, ako si znížiť základ dane a čo všetko si môžete odpočítať. Príklady výpočtov.

Päť rokov rozhoduje: Kedy neplatíte nič

Základné pravidlo je jednoduché: ak vlastníte nehnuteľnosť viac ako 5 rokov, príjem z jej predaja je od dane oslobodený. To platí bez ohľadu na to, koľko ste na predaji zarobili.

Dôležité: Päťročná lehota sa začína počítať odo dňa vkladu do katastra nehnuteľností, nie od podpisu kúpnej zmluvy. Ak ste teda napríklad podpisovali kúpu 15. decembra 2018 a vklad do katastra sa zapísal až 20. februára 2019, päťročná lehota sa začína počítať až od februára 2019.